Fersenbruch

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Fersenbruch

Der Fersenbruch in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Melanchthonstr. (Bus) liegt nur 99 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 5 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
64
Walkability
Transport 72/100
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 1,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Melanchthonstr. (Bus) ist nur 99 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Melanchthonstr.
Entfernung 99 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
382 383 E83 NE14 E51 384 SB36

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Nächster Park Freibad Jahnplatz (172 m)
Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,7 %
Fernwärme 29,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.611
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
GGS Fersenbruch Grundschule 266 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fersenbruch in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Fersenbruch hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fersenbruch?

Der Bodenrichtwert am Fersenbruch beträgt 215 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fersenbruch?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Melanchthonstr. ist 99 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fersenbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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