Flachshof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Flachshof

Der Flachshof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Gelsenkirchen Spindelstr. Bstg 01 (Bus) ist 421 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 44/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen Spindelstr. Bstg 01 (Bus) liegt 421 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Spindelstr. Bstg 01

Entfernung 421 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

243 SB28 212 212E 222 222E 244 244E NE9 211

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital Buer (1,7 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 53,0 %

Fernwärme 56,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.032

Ausländeranteil 23,4 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Spindelstraße Grundschule 229 m

Josef-Rings-Schule school 230 m

Glückauf-Schule - Westfälische Schule für Gehörlose und Schwerhörige school 563 m

Schulzentrum des Landschaftsverbandes school 604 m

Realschule St.-Michael-Straße Realschule 637 m

Löchterschule - Westfälische Schule für Körperbehinderte school 668 m

Focusschule - Westfälische Schule für Blinde und Sehbehinderte school 681 m

FS Uhlenbrockschule school 778 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flachshof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Flachshof hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flachshof?

Der Bodenrichtwert am Flachshof beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Flachshof?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Spindelstr. Bstg 01 ist 421 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flachshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30