Gartmannshof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gartmannshof

Der Gartmannshof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Middelicher Str. (Tram) liegt nur 251 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 5 Parks im näheren Umfeld.

53
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 64/100
Walkability 57/100
Grünflächen 49/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Middelicher Str. (Tram) ist nur 251 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Middelicher Str.
Entfernung 251 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
301 NE11 301E 381 397 398 244 244E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Elisabeth-Krankenhaus (977 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,6 %
Fernwärme 16,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.584
Ausländeranteil 9,8 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
GGS Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 150 m
GS Erle, Abzw. Surressestr. school 331 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gartmannshof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Gartmannshof hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gartmannshof?

Der Bodenrichtwert am Gartmannshof beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gartmannshof?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Middelicher Str. ist 251 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gartmannshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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