Gräftenhof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gräftenhof

Der Gräftenhof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Gelsenkirchen An der Gräfte (Bus) ist 333 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 51/100
Walkability 24/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 97/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 16 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)).

Bodenrichtwert 16 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen An der Gräfte (Bus) liegt 333 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen An der Gräfte
Entfernung 333 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
301 342 381 E81 NE11 E91 397 398 301E 244 244E

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Elisabeth-Krankenhaus (694 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,1 %
Fernwärme 23,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.207
Ausländeranteil 9,2 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
GS Erle, Abzw. Surressestr. school 551 m
GGS Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 709 m
GGS Leythe-Schule Grundschule 884 m
Gesamtschule Erle Gesamtschule 898 m
GS Erle, Abzw. Frankampstr. school 923 m
GGS Heistraße Grundschule 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gräftenhof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Gräftenhof hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gräftenhof?

Der Bodenrichtwert am Gräftenhof beträgt 16 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gräftenhof?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen An der Gräfte ist 333 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gräftenhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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