Gubener Straße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gubener Straße

Der Gubener Straße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Plauener Str. (Bus) liegt nur 88 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 24/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 66/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 205 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Plauener Str. (Bus) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Plauener Str.

Entfernung 88 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

348 382 E82 NE12 E22 340 E41 E40 383 E31 323 323E NE34

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus LWL Forensik Herne (1,2 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,4 %

Fernwärme 11,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 977

Ausländeranteil 26,2 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule an der Erzbahn school 303 m

Schule an der Erzbahn school 355 m

FS Hansaschule school 671 m

Grundschule Haverkamp Grundschule 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gubener Straße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Gubener Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gubener Straße?

Der Bodenrichtwert am Gubener Straße beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gubener Straße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Plauener Str. ist 88 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gubener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30