Hanfhof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hanfhof

Der Hanfhof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Biele Bstg 01 (Bus) liegt nur 290 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 73/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Biele Bstg 01 (Bus) ist nur 290 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Biele Bstg 01

Entfernung 290 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

211 211E 243 SB28 212 212E 222 222E 244 244E NE9 248E TB248

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital Buer (1,7 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 46,1 %

Fernwärme 64,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.434

Ausländeranteil 25,4 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Spindelstraße Grundschule 248 m

Josef-Rings-Schule school 256 m

Glückauf-Schule - Westfälische Schule für Gehörlose und Schwerhörige school 588 m

Schulzentrum des Landschaftsverbandes school 595 m

Löchterschule - Westfälische Schule für Körperbehinderte school 631 m

Realschule St.-Michael-Straße Realschule 647 m

Focusschule - Westfälische Schule für Blinde und Sehbehinderte school 666 m

FS Uhlenbrockschule school 689 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hanfhof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Hanfhof hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 73/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hanfhof?

Der Bodenrichtwert am Hanfhof beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hanfhof?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Biele Bstg 01 ist 290 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hanfhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30