Im Waldquartier

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Waldquartier

Der Im Waldquartier in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Gelsenkirchen Baut Bstg 01 (Bus) ist 310 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 48/100
Walkability 5/100
Grünflächen 53/100
Beleuchtung 80/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 28/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen Baut Bstg 01 (Bus) liegt 310 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Baut Bstg 01
Entfernung 310 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
NE12 NE2 249 238 238E

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Gertrudis-Hospital Westerholt (1,5 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2019

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 534
Ausländeranteil 31,5 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Waldquartier in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Im Waldquartier hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Waldquartier?

Der Bodenrichtwert am Im Waldquartier beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Waldquartier?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Baut Bstg 01 ist 310 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: