Kühlingsweg

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kühlingsweg

Der Kühlingsweg in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Erle Post Bstg 02 (Tram) liegt nur 234 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 82/100

Grünflächen 30/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 66/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 205 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 0,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Erle Post Bstg 02 (Tram) ist nur 234 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Erle Post Bstg 02

Entfernung 234 m

Typ Tram

Linien (1 km) 13

301 E51 E80 E81 E96 380 381 E91 NE11 342 301E 397 398

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Elisabeth-Krankenhaus (289 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,3 %

Fernwärme 8,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.959

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Heistraße Grundschule 83 m

GS Erle, Außenstelle Surkampstraße school 596 m

GS Erle, Abzw. Frankampstr. school 660 m

GGS Leythe-Schule Grundschule 728 m

Gesamtschule Erle Gesamtschule 743 m

Gesamtschule Erle Gesamtschule 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kühlingsweg in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Kühlingsweg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kühlingsweg?

Der Bodenrichtwert am Kühlingsweg beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kühlingsweg?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Erle Post Bstg 02 ist 234 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kühlingsweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30