Kußweg

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kußweg

Der Kußweg in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Gelsenkirchen Grenzstr. (Tram) ist 325 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 59/100

Walkability 71/100

Grünflächen 47/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 69/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 185 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen Grenzstr. (Tram) liegt 325 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Grenzstr.

Entfernung 325 m

Typ Tram

Linien (1 km) 25

107 301 302 E302 340 380 388 E40 E80 NE11 NE14 E41 383 E83 SB36 NE10 SB29 E51 348 381

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 5 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (911 m)

Umgebung

Der nächste Park (Park Overwegstraße) ist 286 m entfernt. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Nächster Park Park Overwegstraße (286 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 33,2 %

Fernwärme 77,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.322

Ausländeranteil 27,3 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 108 m

GGS Friedrich-Grillo-Schule Grundschule 111 m

HS Grillostraße school 423 m

FS Antoniusschule school 603 m

Schalker Regenbogenschule school 767 m

Schalker Gymnasium Gymnasium 801 m

GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kußweg in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Kußweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kußweg?

Der Bodenrichtwert am Kußweg beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kußweg?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Grenzstr. ist 325 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kußweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30