Marferdingstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marferdingstraße

Der Marferdingstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Essener Str. (Tram) liegt nur 134 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 64/100

Bezahlbarkeit 66/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 205 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 0,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Essener Str. (Tram) ist nur 134 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Essener Str.

Entfernung 134 m

Typ Tram

Linien (1 km) 20

U11 301 396 E96 NE1 NE19 253 TB253 260 SB36 383 NE14 SB36E E83 258 252 TB252 259 259E 253E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Josef-Hospital Gelsenkirchen-Horst (664 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,3 %

Fernwärme 18,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.263

Ausländeranteil 21,7 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Horst Gesamtschule 369 m

GGS am Schloss Horst Grundschule 543 m

Gesamtschule Horst Gesamtschule 558 m

Schulzentrum Brauck school 762 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marferdingstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Marferdingstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marferdingstraße?

Der Bodenrichtwert am Marferdingstraße beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marferdingstraße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Essener Str. ist 134 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marferdingstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30