Marientorpassage

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marientorpassage

Der Marientorpassage in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle GE Freiheit Bstg 02 (Bus) liegt nur 101 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 0,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle GE Freiheit Bstg 02 (Bus) ist nur 101 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle GE Freiheit Bstg 02

Entfernung 101 m

Typ Bus

Linien (1 km) 42

S9 301 302 E302 396 399 E96 NE14 381 397 398 NE11 NE12 SB91 SB28 NE2 211 212 212E 238

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 28

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital Buer (352 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 21,0 %

Fernwärme 74,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.768

Ausländeranteil 12,3 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GHS Infotronic school 173 m

GGS Pfefferackerschule Grundschule 236 m

GGS Urbanusstraße Grundschule 444 m

Realschule Mühlenstraße Realschule 563 m

Leibniz-Gymnasium Gymnasium 583 m

Gesamtschule Buer-Mitte, Nebenstelle Gesamtschule 592 m

Berufskolleg am Goldberg Berufsschule 621 m

Gesamtschule Buer-Mitte Gesamtschule 672 m

Gesamtschule Buer-Mitte Gesamtschule 711 m

Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 834 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marientorpassage in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Marientorpassage hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marientorpassage?

Der Bodenrichtwert am Marientorpassage beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marientorpassage?

Die nächste Haltestelle GE Freiheit Bstg 02 ist 101 m entfernt. 42 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marientorpassage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30