Melanchthonstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Melanchthonstraße

Der Melanchthonstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Melanchthonstr. (Bus) liegt nur 114 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

53
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 70/100
Walkability 57/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Melanchthonstr. (Bus) ist nur 114 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Melanchthonstr.
Entfernung 114 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
384 382 383 E83 NE14 E51 SB36

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,1 %
Fernwärme 29,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.544
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
GGS Fersenbruch Grundschule 61 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melanchthonstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Melanchthonstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melanchthonstraße?

Der Bodenrichtwert am Melanchthonstraße beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Melanchthonstraße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Melanchthonstr. ist 114 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melanchthonstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: