Op de Bredde

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Op de Bredde

Der Op de Bredde in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Haverkamp (Bus) liegt nur 156 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 55/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 62/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Haverkamp (Bus) ist nur 156 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Haverkamp

Entfernung 156 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

301 382 E82 E31 392 NE12 384

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus LWL Forensik Herne (910 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,3 %

Fernwärme 59,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.153

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Bickernstraße Grundschule 208 m

Mulvany-Realschule Realschule 262 m

Grundschule Haverkamp Grundschule 453 m

GGS Marschallstraße, Außenstelle Lenaustraße Grundschule 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Op de Bredde in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Op de Bredde hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Op de Bredde?

Der Bodenrichtwert am Op de Bredde beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Op de Bredde?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Haverkamp ist 156 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Op de Bredde?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30