Schemannshof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schemannshof

Der Schemannshof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Karl-Meyer-Str. (Bus) liegt nur 138 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 79/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 65/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 215 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Karl-Meyer-Str. (Bus) ist nur 138 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Karl-Meyer-Str.

Entfernung 138 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

S2 155 T3.1 340 381 E22 E40 E81 NE14 388 NE13 194 AST94 348 154

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Marienhospital Gelsenkirchen (1,5 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,7 %

Fernwärme 19,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.556

Ausländeranteil 33,8 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Turmschule Grundschule 275 m

GGS Mechtenbergschule Grundschule 600 m

HS Am Dahlbusch, Außenstelle Steeler Straße school 643 m

HS Am Dahlbusch school 688 m

Peter-Ustinov-Schule school 723 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schemannshof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Schemannshof hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schemannshof?

Der Bodenrichtwert am Schemannshof beträgt 215 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schemannshof?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Karl-Meyer-Str. ist 138 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schemannshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30