Schwarzbachstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwarzbachstraße

Der Schwarzbachstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wiehagen (Bus) liegt nur 166 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 78/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 225 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wiehagen (Bus) ist nur 166 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wiehagen

Entfernung 166 m

Typ Bus

Linien (1 km) 42

RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 107 302 301 E302 340 348 E40 NE13 194 388 AST94

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Marienhospital Gelsenkirchen (706 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,5 %

Fernwärme 25,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.528

Ausländeranteil 40,9 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Wiehagenschule Grundschule 285 m

FS Malteserschule school 315 m

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 668 m

GGS Glückaufschule-Ückendorf Grundschule 870 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwarzbachstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Schwarzbachstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 78/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwarzbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Schwarzbachstraße beträgt 225 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schwarzbachstraße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wiehagen ist 166 m entfernt. 42 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwarzbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30