Vincketunnel

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vincketunnel

Der Vincketunnel in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle GE Buer Bergmannsheil Bstg 03 (Bus) liegt nur 189 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 25/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 54/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend -0,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle GE Buer Bergmannsheil Bstg 03 (Bus) ist nur 189 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien.

Nächste Haltestelle GE Buer Bergmannsheil Bstg 03

Entfernung 189 m

Typ Bus

Linien (1 km) 41

301 302 E302 NE14 302E 380 E80 396 399 E96 381 397 398 NE11 NE12 SB91 SB28 NE2 211 212

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Bergmannsheil und Kinderklinik Buer (357 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 57,2 %

Fernwärme 66,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.052

Ausländeranteil 16,1 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Leibniz-Gymnasium Gymnasium 290 m

GGS Beckeradstraße Grundschule 434 m

Gesamtschule Buer-Mitte, Nebenstelle Gesamtschule 437 m

Berufskolleg am Goldberg Berufsschule 689 m

GHS Infotronic school 697 m

GGS Urbanusstraße Grundschule 704 m

Gesamtschule Buer-Mitte Gesamtschule 939 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vincketunnel in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Vincketunnel hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vincketunnel?

Der Bodenrichtwert am Vincketunnel beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vincketunnel?

Die nächste Haltestelle GE Buer Bergmannsheil Bstg 03 ist 189 m entfernt. 41 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vincketunnel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30