Voßgraben

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Voßgraben

Der Voßgraben in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wetterstr. (Bus) liegt nur 50 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 78/100
Walkability 31/100
Grünflächen 53/100
Beleuchtung 85/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 96/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)).

Bodenrichtwert 18 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Preistrend 1,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wetterstr. (Bus) ist nur 50 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wetterstr.
Entfernung 50 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
S2 302 194 388 AST94 389 381 E22 E81 NE14 340 E40 NE13 348 302E 385 E41 E82 NE12

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Marienhospital Gelsenkirchen (378 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,7 %
Fernwärme 10,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.270
Ausländeranteil 29,6 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
HS Am Dahlbusch school 482 m
GGS Mechtenbergschule Grundschule 600 m
FS Malteserschule school 726 m
GGS Wiehagenschule Grundschule 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Voßgraben in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Voßgraben hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Voßgraben?

Der Bodenrichtwert am Voßgraben beträgt 18 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Voßgraben?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wetterstr. ist 50 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Voßgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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