Walzerstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Walzerstraße

Der Walzerstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Berliner Brücke (Tram) liegt nur 109 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 78/100
Walkability 5/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 37/100
Bezahlbarkeit 69/100
Familie 38/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Berliner Brücke (Tram) ist nur 109 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Berliner Brücke
Entfernung 109 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
302 E302 SB36 380 E80 NE10 E51 384 381 E81 NE11 302E

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (1,9 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 11,0 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 11,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,2 %
Fernwärme 45,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 966
Ausländeranteil 45,0 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
GGS Kurt-Schumacher-Straße Grundschule 470 m
GGS Friedrich-Grillo-Schule Grundschule 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walzerstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Walzerstraße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walzerstraße?

Der Bodenrichtwert am Walzerstraße beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Walzerstraße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Berliner Brücke ist 109 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walzerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

Ähnliche Straßen in Gelsenkirchen

Schmelzerstraße Score 40
Am Schalker Bahnhof Score 35
Ernst-Kuzorra-Platz Score 42
Scheuten-Solar-Straße Score 42
Caubstraße Score 37

Mehr über Gelsenkirchen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: