Waterbergstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waterbergstraße

Der Waterbergstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Neuhüller Str. (Bus) liegt nur 275 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 7 Parks im näheren Umfeld.

49
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 55/100
Walkability 33/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Neuhüller Str. (Bus) ist nur 275 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Neuhüller Str.
Entfernung 275 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
340 E41 E82 NE12 382 348 E22 E40 383 E31 384 392

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus LWL Forensik Herne (1,4 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,5 %
Fernwärme 11,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.373
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Schule an der Erzbahn school 519 m
Schule an der Erzbahn school 548 m
Grundschule Haverkamp Grundschule 658 m
FS Hansaschule school 725 m
GGS Dörmannsweg Grundschule 774 m
GGS Bickernstraße Grundschule 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waterbergstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Waterbergstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 33/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waterbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Waterbergstraße beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waterbergstraße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Neuhüller Str. ist 275 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waterbergstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: