Wortmannshof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wortmannshof

Der Wortmannshof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Dennewitzstr. (Bus) liegt nur 135 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 68/100
Walkability 25/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Dennewitzstr. (Bus) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Dennewitzstr.
Entfernung 135 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
381 397 398 E91 AST97 NE12 E81 241E TB241 244 244E NE2 249 SB49

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,4 %
Fernwärme 36,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.135
Ausländeranteil 13,0 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Kath. GS Barbaraschule school 673 m
Waldorf-FS Raphael-Schule school 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wortmannshof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Wortmannshof hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wortmannshof?

Der Bodenrichtwert am Wortmannshof beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wortmannshof?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Dennewitzstr. ist 135 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wortmannshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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