Schwanenteich

Gießen · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwanenteich

Der Schwanenteich in Gießen (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 49/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 6 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Simulationskrankenhaus THM (1,0 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,6 %

Fernwärme 29,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.605

Ausländeranteil 18,9 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gießen

SPD 18,8 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 9,8 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,9 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzischule school 244 m

Liebigschule school 650 m

Ricarda-Huch-Schule school 874 m

Schulzentrum Gießen-Ost school 963 m

Max-Weber-Schule school 964 m

Abendschule school 965 m

Korczak-Schule school 977 m

Wirtschaftsschule am Oswaldsgarten school 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwanenteich in Gießen eine gute Wohnlage?

Der Schwanenteich hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gießen. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwanenteich?

Der Bodenrichtwert am Schwanenteich beträgt 550 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwanenteich?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Gießen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30