Am Mühlenbach

Greven · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Mühlenbach

Der Am Mühlenbach in Greven (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Greven, Allensteiner Str. (Bus) liegt nur 225 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Greven, Allensteiner Str. (Bus) ist nur 225 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Greven, Allensteiner Str.

Entfernung 225 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

257 R74 250 251 250a 250b

Nahversorgung

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 73

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt III

SPD 22,1 %

CDU 33,1 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 4,0 %

AfD 15,2 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne-Frank-Realschule Realschule 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Mühlenbach in Greven eine gute Wohnlage?

Der Am Mühlenbach hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Greven. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Mühlenbach?

Der Bodenrichtwert am Am Mühlenbach beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Mühlenbach?

Die nächste Haltestelle Greven, Allensteiner Str. ist 225 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Mühlenbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Greven

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30