Am Kruchenhof

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Kruchenhof

Der Am Kruchenhof in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Grevenbroich Kirchhofstr. (Bus) liegt nur 121 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 69/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 33/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Kirchhofstr. (Bus) ist nur 121 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Kirchhofstr.
Entfernung 121 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
865 879 892 891 NE11 871 098

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,1 %
Fernwärme 42,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 634
Ausländeranteil 16,3 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kruchenhof in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Am Kruchenhof hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kruchenhof?

Der Bodenrichtwert am Am Kruchenhof beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kruchenhof?

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Kirchhofstr. ist 121 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: