Am Kühlchen

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Kühlchen

Der Am Kühlchen in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Grevenbroich Am Kühlchen (Bus) liegt nur 63 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
32
Walkability
Transport 71/100
Walkability 32/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Am Kühlchen (Bus) ist nur 63 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Am Kühlchen
Entfernung 63 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
865 873 877 878 872

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,1 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 874
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Jakobus-Schule Neukirchen school 466 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kühlchen in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Am Kühlchen hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 32/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kühlchen?

Der Bodenrichtwert am Am Kühlchen beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kühlchen?

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Am Kühlchen ist 63 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kühlchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: