Kleinfelderhof

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Kleinfelderhof

Der Kleinfelderhof in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Grevenbroich Kleinfelderhof (Bus) liegt nur 28 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 81/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 33/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Kleinfelderhof (Bus) ist nur 28 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Grevenbroich Kleinfelderhof

Entfernung 28 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

865 892 NE12 975 891 NE11 RB39

Nahversorgung

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleinfelderhof in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Kleinfelderhof hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleinfelderhof?

Der Bodenrichtwert am Kleinfelderhof beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kleinfelderhof?

Die nächste Haltestelle Grevenbroich Kleinfelderhof ist 28 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Grevenbroich

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30