Marienwerderstraße

Grevenbroich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Marienwerderstraße

Der Marienwerderstraße in Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neukirchen Friedhof Bstg 1 (Bus) liegt nur 176 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 16 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 63/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neukirchen Friedhof Bstg 1 (Bus) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Neukirchen Friedhof Bstg 1

Entfernung 176 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

865 872 877 878 873

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,5 %

Fernwärme 23,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 864

Ausländeranteil 12,3 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jakobus-Schule Neukirchen school 695 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienwerderstraße in Grevenbroich eine gute Wohnlage?

Der Marienwerderstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Grevenbroich. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienwerderstraße?

Der Bodenrichtwert am Marienwerderstraße beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marienwerderstraße?

Die nächste Haltestelle Neukirchen Friedhof Bstg 1 ist 176 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienwerderstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Grevenbroich

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30