Dreispitz

Gronau (Westf.) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Dreispitz

Der Dreispitz in Gronau (Westf.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gronau, Bachstr. (Bus) liegt nur 245 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 80/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 66/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 210 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gronau, Bachstr. (Bus) ist nur 245 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Gronau, Bachstr.

Entfernung 245 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

C2 X80

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ev. Lukas-Krankenhaus Gronau (1,9 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,5 %

Fernwärme 28,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 347

Ausländeranteil 21,0 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dreispitz in Gronau (Westf.) eine gute Wohnlage?

Der Dreispitz hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gronau (Westf.). Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dreispitz?

Der Bodenrichtwert am Dreispitz beträgt 210 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dreispitz?

Die nächste Haltestelle Gronau, Bachstr. ist 245 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Gronau (Westf.)

Rankings in Gronau (Westf.)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30