Wolfsstiege

Gronau (Westf.) · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wolfsstiege

Der Wolfsstiege in Gronau (Westf.) (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gronau, Doetkottenweg (Bus) liegt nur 243 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 82/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Bildung 31/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 53/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 295 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 295 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gronau, Doetkottenweg (Bus) ist nur 243 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Gronau, Doetkottenweg

Entfernung 243 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

C1 B11 X80 C3 782

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Antonius-Hospital (1,0 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,3 %

Fernwärme 17,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.563

Ausländeranteil 35,5 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Driland Kolleg school 497 m

Martin-Luther-Schule school 540 m

Buterlandschule school 613 m

Johannesschule school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfsstiege in Gronau (Westf.) eine gute Wohnlage?

Der Wolfsstiege hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gronau (Westf.). Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolfsstiege?

Der Bodenrichtwert am Wolfsstiege beträgt 295 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolfsstiege?

Die nächste Haltestelle Gronau, Doetkottenweg ist 243 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfsstiege?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Gronau (Westf.)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30