Am Pfaffenbruch

Güstrow · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Pfaffenbruch

Der Am Pfaffenbruch in Güstrow (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Güstrow, Franz-Parr-Platz (Bus) liegt nur 270 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 49/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (sanierungsgebiet).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Güstrow, Franz-Parr-Platz (Bus) ist nur 270 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Güstrow, Franz-Parr-Platz

Entfernung 270 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

202 260 207 205 713 241 252 250 201 240 203 271 273 270 272 200 204 210 215 216

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Pfahlweg (1,7 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,7 %

Fernwärme 15,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 301

Ausländeranteil 13,8 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

ecolea Internationale Schule Güstrow school 499 m

Freie Schule school 985 m

Freie Schule Güstrow school 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Pfaffenbruch in Güstrow eine gute Wohnlage?

Der Am Pfaffenbruch hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Güstrow. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Pfaffenbruch?

Der Bodenrichtwert am Am Pfaffenbruch beträgt 90 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Pfaffenbruch?

Die nächste Haltestelle Güstrow, Franz-Parr-Platz ist 270 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Pfaffenbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 11 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30