EKZ / Baumhof

Gummersbach · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im EKZ / Baumhof

Der EKZ / Baumhof in Gummersbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gummersbach EKZ / Baumhof (Tram) liegt nur 5 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 91/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 83/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 84/100

Bezahlbarkeit 49/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 360 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 2,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gummersbach EKZ / Baumhof (Tram) ist nur 5 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Gummersbach EKZ / Baumhof

Entfernung 5 m

Typ Tram

Linien (1 km) 20

361 307 316 366 362 306 304 336 310 303 302 301 301E 363 364 318 317 365 304E 320

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 31

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (244 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,2 %

Fernwärme 30,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 876

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtisches Lindengymnasium Gummersbach Gymnasium 509 m

Jakob-Moreno-Schule school 696 m

Gemeinschaftsgrundschule Körnerstraße Grundschule 720 m

Städtisches Lindengymnasium Gummersbach Gymnasium 790 m

Realschule Hepel Realschule 843 m

Berufskolleg Oberberg Berufsschule 877 m

Realschule Steinberg Realschule 942 m

Schulamt für den Oberbergischen Kreis school 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der EKZ / Baumhof in Gummersbach eine gute Wohnlage?

Ja, der EKZ / Baumhof hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gummersbach. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am EKZ / Baumhof?

Der Bodenrichtwert am EKZ / Baumhof beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am EKZ / Baumhof?

Die nächste Haltestelle Gummersbach EKZ / Baumhof ist 5 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des EKZ / Baumhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30