Am Grunderfeld

Haan · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Grunderfeld

Der Am Grunderfeld in Haan (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Haan Horststraße (Bus) liegt nur 244 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 36/100

Grünflächen 66/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 71/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 710 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 710 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Haan Horststraße (Bus) ist nur 244 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Haan Horststraße

Entfernung 244 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

792 O1 784 786 DL5 E RB48 SB50 742 692

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 5 Ärzte.

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Haan (1,5 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,6 %

Fernwärme 19,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 612

Ausländeranteil 15,0 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mettmann I

SPD 18,9 %

CDU 32,1 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 5,7 %

AfD 15,5 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,8 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Don Bosco-Schule school 166 m

Grundschule Mittelhaan Grundschule 689 m

VHS Haan school 785 m

Gemeinsame Grundschule Unterhaan Grundschule 816 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Grunderfeld in Haan eine gute Wohnlage?

Der Am Grunderfeld hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Haan. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Grunderfeld?

Der Bodenrichtwert am Am Grunderfeld beträgt 710 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Grunderfeld?

Die nächste Haltestelle Haan Horststraße ist 244 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Grunderfeld?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30