Montanusweg

Haan · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Montanusweg

Der Montanusweg in Haan (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Haan Graf-Engelbert-Str. Bstg 1 (Bus) liegt nur 223 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 10/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 90/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Haan Graf-Engelbert-Str. Bstg 1 (Bus) ist nur 223 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Haan Graf-Engelbert-Str. Bstg 1

Entfernung 223 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

792 DL5 O1 784 E 786 RB48 742

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,5 %

Fernwärme 18,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 517

Ausländeranteil 3,5 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mettmann I

SPD 18,9 %

CDU 32,1 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 5,7 %

AfD 15,5 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,8 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinsame Grundschule Unterhaan Grundschule 562 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Montanusweg in Haan eine gute Wohnlage?

Der Montanusweg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Haan. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Montanusweg?

Der Bodenrichtwert am Montanusweg beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Montanusweg?

Die nächste Haltestelle Haan Graf-Engelbert-Str. Bstg 1 ist 223 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Montanusweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Haan

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30