Schallbruch

Haan · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Schallbruch

Der Schallbruch in Haan (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Haan Schallbruch Bstg 1 (Bus) liegt nur 119 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 8 Parks im näheren Umfeld.

49
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 70/100
Walkability 36/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 85/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 82/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Preistrend 1,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Haan Schallbruch Bstg 1 (Bus) ist nur 119 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Haan Schallbruch Bstg 1
Entfernung 119 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
742 784 792 DL5 E O1 SB50

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Haan (723 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 117
Ausländeranteil 30,9 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Am Bollenberg Grundschule 515 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schallbruch in Haan eine gute Wohnlage?

Der Schallbruch hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Haan. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schallbruch?

Der Bodenrichtwert am Schallbruch beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schallbruch?

Die nächste Haltestelle Haan Schallbruch Bstg 1 ist 119 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schallbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Schallbrucher Höhe Score 49
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: