Am Grundwasserwerk

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Grundwasserwerk

Der Am Grundwasserwerk in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ziethenstraße (Bus) liegt nur 269 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 63/100

Ruhe 19/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 40/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 36/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 605 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 605 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ziethenstraße (Bus) ist nur 269 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Ziethenstraße

Entfernung 269 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

11 9 608 261 X22 X35 263 618 162 10 116

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Diaverum Wandsbek (1,4 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,2 %

Fernwärme 17,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 950

Ausländeranteil 17,2 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Wandsbek

SPD 24,9 %

GRÜNE 14,5 %

CDU 22,3 %

FDP 4,1 %

Die Linke 11,5 %

AfD 14,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Eichtalpark school 754 m

Schule Schimmelmannstraße school 840 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Grundwasserwerk in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Am Grundwasserwerk hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Grundwasserwerk?

Der Bodenrichtwert am Am Grundwasserwerk beträgt 605 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Grundwasserwerk?

Die nächste Haltestelle Ziethenstraße ist 269 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Grundwasserwerk?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30