An der Verbindungsbahn

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Verbindungsbahn

Der An der Verbindungsbahn in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Heinrich-Hertz-Turm (Bus) liegt nur 148 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.625 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.625 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinrich-Hertz-Turm (Bus) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Heinrich-Hertz-Turm

Entfernung 148 m

Typ Bus

Linien (1 km) 29

S5 S3 S2 RE7-SEV RE70 RE7 RB61 RB71 RB60 20N 17 X3 602 3 X35 U2 19 605 604 603

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 38

Cafés (500 m) 19

Nächstes Krankenhaus Alster-Klinik (680 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 38,8 %

Fernwärme 64,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.783

Ausländeranteil 22,1 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 27 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Joseph-Carlebach-Schule school 605 m

Abendschule Vor dem Holstentor school 677 m

Bühnenstudio der Darstellenden Künste school 779 m

Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Mitte school 815 m

monaddrei Kinderhaus und Schule Hamburg school 842 m

Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium Gymnasium 885 m

Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 941 m

Schule Kielortallee school 945 m

Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Verbindungsbahn in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der An der Verbindungsbahn hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Verbindungsbahn?

Der Bodenrichtwert am An der Verbindungsbahn beträgt 1.625 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Verbindungsbahn?

Die nächste Haltestelle Heinrich-Hertz-Turm ist 148 m entfernt. 29 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Verbindungsbahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 27 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30