Bei dem Neuen Krahn

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bei dem Neuen Krahn

Der Bei dem Neuen Krahn in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Auf dem Sande (Speicherstadt) (Bus) liegt nur 122 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 86 Restaurants und 36 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 46/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.450 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.450 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Auf dem Sande (Speicherstadt) (Bus) ist nur 122 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Auf dem Sande (Speicherstadt)

Entfernung 122 m

Typ Bus

Linien (1 km) 31

S1 S3 256 72 16 17 641 608 610 601 609 111 2 607 X80 3 U3 6 602 X35

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 86

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus ATOS Klinik Fleetinsel (486 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 55,9 %

Fernwärme 76,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.119

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

TANDEM Hamburg Language School school 475 m

Katharinenschule in der Hafencity school 489 m

Rackow Schule gGmbH school 720 m

Hamburger Nachmittagsschule school 738 m

Instituto Cervantes school 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bei dem Neuen Krahn in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Bei dem Neuen Krahn hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bei dem Neuen Krahn?

Der Bodenrichtwert am Bei dem Neuen Krahn beträgt 1.450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bei dem Neuen Krahn?

Die nächste Haltestelle Auf dem Sande (Speicherstadt) ist 122 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bei dem Neuen Krahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30