Brook

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brook

Der Brook in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Am Sandtorkai (Bus) liegt nur 141 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 6 Schulen.

65
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 67/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 47/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.550 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.550 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Am Sandtorkai (Bus) ist nur 141 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Am Sandtorkai
Entfernung 141 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
S1 S3 256 72 111 608 2 641 607 X80 610 601 3 609 U3 6 602 X35 4 U4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 7 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 92
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus ATOS Klinik Fleetinsel (690 m)

Umgebung

Mit 59 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 59
Grünfläche (500 m) 295.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,4 %
Fernwärme 84,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.579
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Katharinenschule in der Hafencity school 294 m
Rackow Schule gGmbH school 568 m
Hamburger Nachmittagsschule school 588 m
TANDEM Hamburg Language School school 735 m
Instituto Cervantes school 747 m
Campus HafenCity school 848 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brook in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Brook hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brook?

Der Bodenrichtwert am Brook beträgt 1.550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Brook?

Die nächste Haltestelle Am Sandtorkai ist 141 m entfernt. 32 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brook?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: