Fabriciusstraße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fabriciusstraße

Der Fabriciusstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Buschrosenweg (Bus) liegt nur 94 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 72/100
Walkability 60/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 56/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 660 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 660 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Buschrosenweg (Bus) ist nur 94 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Buschrosenweg
Entfernung 94 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
277 7 617 177 8 18 17 218 26 118

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Barmbek (1,8 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,2 %
Fernwärme 58,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.691
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Schule Fabriciusstraße school 466 m
Schule Appelhoff school 545 m
HANHUA Chinesisch-Schule e.V. school 852 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fabriciusstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Fabriciusstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 60/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fabriciusstraße?

Der Bodenrichtwert am Fabriciusstraße beträgt 660 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fabriciusstraße?

Die nächste Haltestelle Buschrosenweg ist 94 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fabriciusstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: