Gehölzweg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gehölzweg

Der Gehölzweg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gustav-Adolf-Straße (Bus) liegt nur 117 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 51/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 840 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gustav-Adolf-Straße (Bus) ist nur 117 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Gustav-Adolf-Straße

Entfernung 117 m

Typ Bus

Linien (1 km) 22

213 260 23 263 618 261 162 160 10 X35 116 28 8 608 11 X22 X32 U1 X87 9

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Wandsbek (395 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,1 %

Fernwärme 16,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 907

Ausländeranteil 23,6 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Wandsbek

SPD 24,9 %

GRÜNE 14,5 %

CDU 22,3 %

FDP 4,1 %

Die Linke 11,5 %

AfD 14,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Bovestraße school 149 m

Charlotte-Paulsen-Gymnasium Gymnasium 246 m

Katholische Schule St. Joseph school 484 m

Matthias-Claudius-Gymnasium Gymnasium 624 m

Schulungszentrum für Altenpflege school 751 m

School Zitzewitzstraße Sprachheilschule ReBBZ Wandsbek-Süd: Bildungsabteilung am Standort Zitzewitzstraße school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gehölzweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Gehölzweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gehölzweg?

Der Bodenrichtwert am Gehölzweg beträgt 840 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gehölzweg?

Die nächste Haltestelle Gustav-Adolf-Straße ist 117 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gehölzweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30