Gutswisch

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gutswisch

Der Gutswisch in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Saselheider Weg (Bus) liegt nur 124 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 69/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 37/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 580 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 9 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Saselheider Weg (Bus) ist nur 124 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Saselheider Weg
Entfernung 124 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
17 617 167 368 168 U1 275 X27

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Amalie-Sieveking-Krankenhaus (2,0 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,8 %
Fernwärme 31,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 455
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 10 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
August-Hermann-Francke-Schule Berne school 205 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gutswisch in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Gutswisch hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 33/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gutswisch?

Der Bodenrichtwert am Gutswisch beträgt 580 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gutswisch?

Die nächste Haltestelle Saselheider Weg ist 124 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gutswisch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: