Heitmannstraße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heitmannstraße

Der Heitmannstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle U Hamburger Straße (Bus) liegt nur 114 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 15 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Hamburger Straße (Bus) ist nur 114 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle U Hamburger Straße

Entfernung 114 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

18 607 172 25 U3 16 261 X22 171

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 31

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (333 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 73 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 27,4 %

Fernwärme 76,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.689

Ausländeranteil 17,6 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Schule Holz, Farbe, Textil school 243 m

August-Hermann-Francke-Schule school 317 m

Schule Humboldtstraße school 367 m

Berufliche Schule Uferstraße W2 school 538 m

Katholische Sophienschule school 541 m

Staatliche Fachschule für Sozialpädagogik - Fröbelseminar school 550 m

Hauptgebäude school 605 m

Ilse-Löwenstein-Schule, Standort Imstedt school 611 m

Gymnasium Lerchenfeld Gymnasium 685 m

Ilse-Löwenstein-Schule, Standort Humboldtstraße school 717 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heitmannstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Heitmannstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heitmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Heitmannstraße beträgt 1.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heitmannstraße?

Die nächste Haltestelle U Hamburger Straße ist 114 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heitmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 19 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30