Kanzleistraße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kanzleistraße

Der Kanzleistraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Klein Flottbek (Botanischer Garten) (S-Bahn) liegt nur 192 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 36/100

Grünflächen 84/100

Ruhe 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 83/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.475 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.475 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Klein Flottbek (Botanischer Garten) (S-Bahn) ist nur 192 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Klein Flottbek (Botanischer Garten)

Entfernung 192 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 6

S1 392 112 286 115 21

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Guth (274 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Am Botanischen Garten (268 m)

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,1 %

Fernwärme 26,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 649

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Altona

SPD 20,6 %

GRÜNE 23,7 %

CDU 19,5 %

FDP 4,7 %

Die Linke 18,0 %

AfD 7,3 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,4 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Raphael-Schule Grundschule 632 m

Jenisch-Gymnasium Gymnasium 649 m

Zentrum für Schulbiologie und Umwelterziehung (ZSU) school 806 m

Rudolf Steiner Schule Nienstedten school 846 m

Schule Schulkamp school 902 m

International School of Hamburg school 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kanzleistraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Kanzleistraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kanzleistraße?

Der Bodenrichtwert am Kanzleistraße beträgt 1.475 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kanzleistraße?

Die nächste Haltestelle Klein Flottbek (Botanischer Garten) ist 192 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kanzleistraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30