Kentzlerdamm

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kentzlerdamm

Der Kentzlerdamm in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Hammer Kirche (Bus) liegt nur 205 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 86/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 580 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Hammer Kirche (Bus) ist nur 205 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle U Hammer Kirche

Entfernung 205 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

112 530 130 255 X35 261 25 160 609 X80 610 U4 U2 116

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum multimedis (1,4 km)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 29,5 %

Fernwärme 78,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.896

Ausländeranteil 24,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Pröbenweg school 170 m

Katholische Schule Hammer Kirche school 302 m

Louise-Weiss-Gymnasium Gymnasium 460 m

Grundschule Osterbrook Grundschule 647 m

SBB Kompetenz school 699 m

Schule Hohe Landwehr school 818 m

Bildungszentrum Gesundheitsberufe school 856 m

Berufliche Schule gewerbliche Logistik und Sicherheit school 908 m

Bugenhagenschule school 976 m

Berufliche Schule Burgstraße school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kentzlerdamm in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Kentzlerdamm hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kentzlerdamm?

Der Bodenrichtwert am Kentzlerdamm beträgt 580 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kentzlerdamm?

Die nächste Haltestelle U Hammer Kirche ist 205 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kentzlerdamm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 13 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30