Kleine Theaterstraße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleine Theaterstraße

Der Kleine Theaterstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle U Gänsemarkt (Bus) liegt nur 117 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 65 Restaurants und 40 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 31/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.550 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.550 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Gänsemarkt (Bus) ist nur 117 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle U Gänsemarkt

Entfernung 117 m

Typ Bus

Linien (1 km) 39

S1 S3 S5 S2 RE7-SEV RE70 RE7 RB61 RB71 RB60 20N 641 608 607 X80 610 601 3 609 U3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 11 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 65

Cafés (500 m) 37

Nächstes Krankenhaus Klinikum Stephansplatz (147 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 38,1 %

Fernwärme 68,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 325

Ausländeranteil 33,9 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stadtteilschule am Hafen, Standort Neustädter Straße school 589 m

Sophie-Barat-Schule school 751 m

Abendschule Vor dem Holstentor school 796 m

Rudolf-Roß-Grundschule Grundschule 804 m

Staatliche Handelsschule Holstenwall H14 school 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleine Theaterstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Kleine Theaterstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleine Theaterstraße?

Der Bodenrichtwert am Kleine Theaterstraße beträgt 1.550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kleine Theaterstraße?

Die nächste Haltestelle U Gänsemarkt ist 117 m entfernt. 39 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleine Theaterstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30