Kuhgraben

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kuhgraben

Der Kuhgraben in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Heerbrook (Bus) ist 352 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 14/100

Grünflächen 92/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Heerbrook (Bus) liegt 352 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Heerbrook

Entfernung 352 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

22 601 285 1 621 21

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Park-Klinik Blankenese (2,0 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Buchenhof (164 m)

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,5 %

Fernwärme 27,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.491

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Altona

SPD 20,6 %

GRÜNE 23,7 %

CDU 19,5 %

FDP 4,7 %

Die Linke 18,0 %

AfD 7,3 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,4 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Schenefelder Landstraße school 455 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuhgraben in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Kuhgraben hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuhgraben?

Der Bodenrichtwert am Kuhgraben beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kuhgraben?

Die nächste Haltestelle Heerbrook ist 352 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kuhgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30