Malmedyer Straße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Malmedyer Straße

Der Malmedyer Straße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle U Straßburger Straße (Bus) liegt nur 174 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 19/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 49/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 840 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Straßburger Straße (Bus) ist nur 174 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle U Straßburger Straße

Entfernung 174 m

Typ Bus

Linien (1 km) 22

S1 S5 16 28 8 608 116 11 162 23 263 618 261 260 160 10 213 9 RE80-SEV RE83-SEV

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Diaverum Alter Teichweg (626 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 42,3 %

Fernwärme 69,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.292

Ausländeranteil 20,5 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Wandsbek

SPD 24,9 %

GRÜNE 14,5 %

CDU 22,3 %

FDP 4,1 %

Die Linke 11,5 %

AfD 14,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Schule für Medien und Kommunikation school 362 m

Schule Bandwirkerstraße school 502 m

Emil-Krause-Schule school 519 m

Stadtteilschule Alter Teichweg school 735 m

Katholische Sophienschule school 794 m

Schulungszentrum für Altenpflege school 832 m

Schule Lämmersieth school 853 m

KW Design Akademie Hamburg school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malmedyer Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Malmedyer Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malmedyer Straße?

Der Bodenrichtwert am Malmedyer Straße beträgt 840 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Malmedyer Straße?

Die nächste Haltestelle U Straßburger Straße ist 174 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malmedyer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30