Malvenstieg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Malvenstieg

Der Malvenstieg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Stuhtsweg (Bus) liegt nur 240 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 62/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 90/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 565 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 565 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stuhtsweg (Bus) ist nur 240 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Stuhtsweg

Entfernung 240 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

17 617 368 171 27 168 18

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,6 %

Fernwärme 32,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 951

Ausländeranteil 13,0 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Wandsbek

SPD 24,9 %

GRÜNE 14,5 %

CDU 22,3 %

FDP 4,1 %

Die Linke 11,5 %

AfD 14,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Karlshöhe Grundschule 673 m

August-Hermann-Francke-Schule Farmsen school 745 m

Erich-Kästner-Schule, Standort Berner Au Grundschule 795 m

Schule Surenland school 797 m

Gymnasium Farmsen Gymnasium 878 m

Berufliche Schule Farmsen • Medien • Technik school 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malvenstieg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Malvenstieg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malvenstieg?

Der Bodenrichtwert am Malvenstieg beträgt 565 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Malvenstieg?

Die nächste Haltestelle Stuhtsweg ist 240 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malvenstieg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30