Marschnerstraße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marschnerstraße

Der Marschnerstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hamburger Straße (Bus) liegt nur 139 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 99/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hamburger Straße (Bus) ist nur 139 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Hamburger Straße

Entfernung 139 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

18 607 172 25 U3 16 608 X22 261 U1 171 213

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (705 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 32,7 %

Fernwärme 73,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.850

Ausländeranteil 21,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Schule Holz, Farbe, Textil school 318 m

Staatliche Fachschule für Sozialpädagogik - Fröbelseminar school 395 m

Berufliche Schule Uferstraße W2 school 432 m

Feine Künste school 525 m

Katholische Sophienschule school 536 m

Adolph-Schönfelder-Schule school 644 m

Gymnasium im Eilbektal Gymnasium 716 m

August-Hermann-Francke-Schule school 730 m

Schule Richardstraße school 769 m

Integralis Institut / Intouch Massageschule school 778 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marschnerstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Marschnerstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marschnerstraße?

Der Bodenrichtwert am Marschnerstraße beträgt 1.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marschnerstraße?

Die nächste Haltestelle Hamburger Straße ist 139 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marschnerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30