Max-Emden-Weg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Max-Emden-Weg

Der Max-Emden-Weg in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Klein Flottbek (Botanischer Garten) (S-Bahn) ist 384 m entfernt. Die Umgebung bietet 23 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 30/100

Grünflächen 98/100

Ruhe 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.450 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.450 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Klein Flottbek (Botanischer Garten) (S-Bahn) liegt 384 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Klein Flottbek (Botanischer Garten)

Entfernung 384 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 5

S1 115 21 392 16

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Guth (575 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Apothekergarten (33 m)

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,8 %

Fernwärme 54,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 148

Ausländeranteil 21,2 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Altona

SPD 20,6 %

GRÜNE 23,7 %

CDU 19,5 %

FDP 4,7 %

Die Linke 18,0 %

AfD 7,3 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,4 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jenisch-Gymnasium Gymnasium 289 m

Zentrum für Schulbiologie und Umwelterziehung (ZSU) school 359 m

International School of Hamburg school 515 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Emden-Weg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Max-Emden-Weg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 30/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Emden-Weg?

Der Bodenrichtwert am Max-Emden-Weg beträgt 1.450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-Emden-Weg?

Die nächste Haltestelle Klein Flottbek (Botanischer Garten) ist 384 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Emden-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30