Nerzweg

Hamburg · Hamburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nerzweg

Der Nerzweg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Stuhtsweg (Bus) liegt nur 159 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 75/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 580 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stuhtsweg (Bus) ist nur 159 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Stuhtsweg

Entfernung 159 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

368 171 617 27 168 U1 17

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 73 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,6 %

Fernwärme 22,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 898

Ausländeranteil 15,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Wandsbek

SPD 24,9 %

GRÜNE 14,5 %

CDU 22,3 %

FDP 4,1 %

Die Linke 11,5 %

AfD 14,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

August-Hermann-Francke-Schule Farmsen school 455 m

Erich-Kästner-Schule, Standort Berner Au Grundschule 477 m

Berufliche Schule Farmsen • Medien • Technik school 559 m

Erich-Kästner-Schule, Standort Hermelinweg school 681 m

Gymnasium Farmsen Gymnasium 742 m

Schule Surenland school 759 m

Berufsförderungswerk Hamburg school 937 m

Grundschule Karlshöhe Grundschule 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nerzweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Nerzweg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nerzweg?

Der Bodenrichtwert am Nerzweg beträgt 580 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nerzweg?

Die nächste Haltestelle Stuhtsweg ist 159 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nerzweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30